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Sous Compromis Exclusivité
367 000 €
Reims, maison avec cour et garage proche gare
Description de l'offre
MV1706 - EXCLUSIVITE - A 45 MNS DE PARIS EN TGV. Reims, secteur recherché très proche de la gare, je vous propose cette belle maison ancienne proposant des volumes intéressants et sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie, lumineuse, une cuisine indépendante équipée avec porte fenêtre permettant l'accès à une cour au calme et sans vis à vis. Au premier étage, le palier distribue 2 chambres, un dressing/bureau, une grande salle de bains avec espace buanderie et un wc indépendant. Au second, palier, grande chambre avec sa salle de douches et un bureau. Une cave et un garage agrémentent l'ensemble. Le chauffage est au gaz. "Logement à consommation énergétique classe D" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1762 € et 2384 € /an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" Le prix est fixé à 367 000€ honoraires inclus soit 350 000 honoraires exclus. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Nathalie Paget, Cabinet CBI, Agence immobilière depuis 2008 Place de la Gare à Rilly la Montagne, de préférence par téléphone: au 0666325000 ou par mail : nath.cbirilly@gmail.com.
Descriptif du bien
- Code postal : 51100
- Surface habitable (m²) : 135 m²
- surface terrain : 80 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 135 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 367 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 350 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.86 %
- Taxe foncière annuelle : 1 461 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 762 € et 2 384 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Reims (51100)
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